HighImmo.com - LA VENTE    

HIGHIMMO.COM propose à ses clients un contrat de vente sur mesure. Nous proposons des contrats exclusif, non-exclusif, en collaboration avec d'autres agences, etc. (voir lien détails online). Nous sommes la première agence immobilière en Belgique à proposer aux propriétaires de s'impliquer dans la vente afin de réduire notre commission de manière drastique.

En effet, via une agence classique, la commission s'élève à 3,63 % du prix de vente. Hors, notre formule où le propriétaire organise lui même les visites diminue cette commission à 2,42 % (TVA comprise) sur le prix de vente (cette formule n'est pas possible pour un terrain).

 La personne responsable de votre dossier va, en premier, visiter votre domicile, prendre des photos afin de créer  un dossier complet. Ensuite, il vous guidera dans les démarches administratives à accomplir (documents, attestations, etc.) pour être légalement en règle. Il peut également, à votre demande, faire les démarches nécessaire pour obtenir ces attestations etc..Il vous communiquera les avancées du dossier et restera à votre entière disposition.

 En bas de cette page se trouvent les documents et attestations légales et/ou nécessaires ainsi que le prix pratiqué par nos spécialistes. 

 Tout au long du processus de vente, votre responsable HIGHIMMO.COM complètera votre dossier de manière claire et transparente, en étroite collaboration avec vous. A ce propos, nous avons ajouté un sommaire clair de "qui fait quoi".

 Sur votre page personnel, avec votre LOGIN, vous pouvez suivre la procédure de vente et consulter tous les documents.

La procédure de vente se déroule selon le schéma ci-dessous. Grâce à votre page et votre login personnel vous restez au courant de tout. Sur WWW.HIGHIMMO.COM vous avez la possibilité de cliquer sur les différents liens afin d'obtenir toutes les informations désirées.

Vendre votre maison RAPIDEMENT et dans les MEILLEURES CONDITIONS 

Vous voulez vendre votre maison? Nous voulons vendre votre maison! Grâce à une bonne coopération votre propriété peut se vendre plus rapidement et, encore plus important, cette formule vous fait épargner sur vos frais de courtier. Nous nous occupons de la partie administrative, pour laquelle nous sommes spécialisés et vous, vous faites les visites car vous connaissez votre maison mieux que quiconque, ce qui est un PLUS pour les candidats acquéreurs. Ainsi, vous ne devez plus vous inquiéter quant aux documents constituant les obligations légales. Vous n'avez pas à négocier directement avec le candidat acquéreur, la seule chose qu'il vous reste à faire est de guider les intéressés dans votre propre habitation avec enthousiasme!

 Le candidat acquéreur

Beaucoup de gens visitent chaque mois notre site HIGHIMMO.COM pour vendre leur maison,  placer une offre ou regarder les terrains actuellement en vente dans les régions de Flandre, de Wallonie et, plus spécifiquement, dans les Ardennes et à la Côte.

I.P.I. l'adhésion

HIGHIMMO.COM est membre du I.P.I. Ce qui signifie que nous avons accès à toutes les informations du cadastre, des sections urbanistiques et du registre de l'hypothèque. HIGHIMMO.COM vous garantit la qualité la plus élevée en se focalisant sur le suivi de votre dossier administratif, les obligations légales et la recherche des candidats acquéreurs.

Visiter HIGHIMMO.COM quand VOUS le souhaitez.

Vous organisez vous-mêmes les visites, ce qui est très agréable pour les candidats acquéreurs. Non seulement vous êtes le mieux informé concernant votre propre habitation, mais vous êtes aussi plus flexible qu'un courtier. Souvent, les candidats acquéreurs, en passant par un courtier traditionnel, ne peuvent faire visiter l’habitation qu'une semaine après la demande. Chez HIGHIMMO.COM  vous pouvez faire visiter le bien directement. En plus, les visites peuvent avoir lieu, sur demande, le soir et pendant le week-end. Bien entendu, nous vous avertissons directement des demandes de visites par email et sms. Nous vous demandons seulement de prendre contact dans les 24 heures avec le candidat intéressé pour fixer un rendez-vous. Afin que les visites se déroulent au mieux, nous avons un manuel de conseils utiles  et avisés, reprenant les points importants de la procédure de vente entière.

La connexion parfaite avec les sites Internet

Naturellement le placement de votre habitation sur tous les sites importants nous incombe! Notre système de vente est le point central et le logiciel de WHISE est spécialement développé pour que votre habitation soit publiée correctement. Si vous voulez adapter le texte de présentation de votre habitation, vous pouvez être sûre que HIGHIMMO.COM effectuera les changements sur tous les sites internet. L'information sera donc toujours complète et up-to-date.  

Le service maison ouverte

Pour élargir les possibilités de vente de votre  bien, vous pouvez utiliser notre service gratuit « MAISON OUVERTE ». En votre qualité de vendeur,  avec le tarif réduit suivant lequel vous effectuez les visites vous-même, vous pouvez aussi vous inscrire pour une porte ouverte à HIGHIMMO.COM , à la date que vous souhaitez . L'inscription doit être faite au minimum 2 semaines à l'avance. Ensuite, l’habitation sera reprise  dans notre sommaire  MAISON OUVERTE   et, le lundi avant la porte ouverte, nos clients intéressés recevront un mail avec tous les détails de la porte ouverte. Vous guidez les clients vous-mêmes pendants les visites. C’est plus agréable  de regrouper toutes les visites sur une journée plutôt que de les étaler sur plusieurs jours ! La maison ouverte est très intéressante pour les candidats acquéreurs, qui peuvent vraiment tomber sous le charme de votre maison !

Afin de compléter au mieux notre manuel de conseils utiles et autres points important concernant la procédure de vente dans son intégralité, nous sommes toujours à l'écoute de vos remarques et/ou idées. Notre site en ligne n’est pas encore tout à fait terminé, mais nos spécialistes TCI travaillent dur pour que le manuel soit prêt à court terme. Le manuel est actuellement traduit pour nos clients francophone et, dès sa finalisation, il sera automatiquement téléchargeable ! 

Le service vente publique volontaire

Depuis janvier 2010, les clients de HIGHIMMO.COM ont la possibilité de vendre leur bien en vente publique via notre site de WWW.HIGHIMMO.COM en collaboration avec un notaire.

Pour plus d'information, voir notre dossier « service vente publique volontaire »

Si vous avez encore des questions ou si vous souhaitez une collaboration avec HIGHIMMO.COM pour la vente de votre maison ou terrain à bâtir, vous pouvez toujours nous contacter par email ou téléphone. Nos collaborateurs vous aideront alors volontiers.

Merci pour votre demande d'information, nous attendons volontiers de vos nouvelles en vue d'une future coopération. Team de HighImmo.com

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